Parkhaussanierung

Schadensanalyse

Risse und Ausbrüche in Beton? Fragen Sie uns frühzeitig um Rat.

Die DIN 1045 schreibt vor, dass Parkhäuser jährlich auf Risse und Schadstellen untersucht werden müssen. K-T-K ist darauf spezialisiert. Wir erstellen eine übersichtliche, detaillierte und planbasierte Diagnose des derzeitigen Gebäudezustands, die die Schwachpunkte transparent abbildet. Die beste Basis, um die weiteren Instandhaltungsschritte zuverlässig zu planen.

Je genauer die Bestandsdaten, umso zielgerichteter die daraus abgeleiteten Maßnahmen. Das spart Zeit und Geld und sichert die uneingeschränkte Nutzbarkeit – und Ihre Mieteinnahmen. Wer schnell handelt, spart erhebliche Mittel ein.

Unsere Leistungen:

• Analyse des Untergrunds, der Beton- und Stahlbauteile durch zertifizierte Ingenieure mit speziellen Analyse-Tools und modernsten Messmethoden: Chloridbelastung, Druckfestigkeit, Schadensstufen, Rissdetektion u. v. m.
• transparenter und detaillierter Diagnosebericht
• Priorisierung der Schadensarten
• Erstellung eines strategischen Instandsetzungskonzeptes
• Optimierungsvorschläge für den Werterhalt der Immobilie
• detaillierte Leistungsverzeichnisse
• Festpreisangebote für Budgetsicherheit

Ihr Vorteil:

Wir informieren Sie übersichtlich und konkret in einer detaillierten Schadenanalyse. Auf dieser Grundlage erstellen wir ein verlässliches und budgetsicheres Sanierungskonzept. Durch eine gezielte Reparatur können Sie aufwendige Folgesanierungen vermeiden.

Bodenbeschichtung

Wir stehen auf perfekte Böden

Auf unsere Expertise können Sie bei der Beschichtung, Gestaltung und Instandhaltung von Parkhausböden bauen. Unsere Bodenbeschichtungen sind rutschhemmend, schwer entflammbar und leicht zu reinigen. Sie sind rissüberbrückend, verschleißfest und langlebig. Und sehen richtig gut aus.
Böden von K-T-K schaffen eine angenehme Raumatmosphäre und sorgen für gute, intuitive Orientierung – und damit für genau die Aufwertung, die Sie und Ihre Besucher sich wünschen.
Gute Lichtreflexion erhöht zusätzlich die Sicherheit.

Das alles weitgehend ohne Nutzungseinschränkung und sofort befahrbar.
Wie das geht, fragen Sie?

K-T-K hat sich seit Jahren auf diese Anforderungen spezialisiert. Wir führen Beschichtungstypen gemäß dem Regelwerk in OS8, OS10, OS11 und OS13 aus. Je nach Anforderung auf Epoxid-Harzbasis (EP), Polyurethan-Harzbasis (PUR) oder auf Polymethyl-Metacrylatbasis (PMMA). So werden Auf- und Abfahrtsrampen, Parkflächen, Fahrflächen, Gehwege, Sperrflächen und Treppenhäuser in Tiefgaragen, Parkhäusern oder auf Top-Deckflächen sicher, schnell und sauber saniert. Alle von K-T-K eingesetzten Systeme sind zertifiziert, geprüft und zugelassen.

Unsere Leistungen:

• hoch belastbare Oberflächen für jede Anforderung
• Topdeck-Abdichtungen
• Sicherstellen der Rutschhemmung
• Parkflächenoptimierung
• Schnellreparatur-Systeme für kleine Schäden
• reinigungsfreundiche Oberflächenvergütung

Fugensanierung

Spannungen auffangen - für lange Haltbarkeit Je größer die Flächen, umso höher die Spannungen. Ein Parkhaus ist vielen Einflüssen ausgesetzt. Dynamische Kräfte, temperatur- und bauteilbedingte Beanspruchungen sorgen für permanente Spannungen im Baukörper. Fugen dichten nicht nur ab – sie dienen vor allem auch dazu, diese Spannungen aufzufangen. Dazu benötigen diese hoch beanspruchten und wichtigen Bauteile regelmäßige Wartung. K-T-K ist Ihr Spezialist für die zahlreichen Fugensysteme im Parkhaus. Unsere sorgfältige Planung gewährleistet lange Haltbarkeit – für eine dauerhafte schadenfreie Nutzung Ihrer Parkhausflächen. Zu unserem Kernaufgabengebiet gehören:

• hoch belastbare Edelstahl-Dehnfugenprofile (V4A)
• wartungsarme Anschlussfugen
• Bauteilanschlussfugen

Entwässerung

Mit Sicherheit trocken

Bei Niederschlag bringen die Fahrzeuge Schleppwasser in die Parkhäuser. Damit keine Pfützen entstehen, sorgen geplante Entwässerungssysteme für einen schnellen Ablauf des Wassers. Doch auch Entwässerungsrinnen, Abläufe und Leitungssysteme unterliegen dem Verschleiß – und werden jährlich gewartet. K-T-K hat sich auf die Inspektion und Instandsetzung dieser sensiblen Bauteile spezialisiert.

Alles mit geprüften und zertifizierten Systembauteilen – das versteht sich bei K-T-K von selbst: Unsere Lösungen sind langlebig und wartungsarm.

• Austausch defekter Rinnen oder Einläufe
• Erneuerung korrodierter Leitungssysteme
• funktionsfertiger Anschluss neuer Leitungssysteme
• zuverlässige Flächenentwässerung durch Gullys

Leitsysteme + Fahrbahnmarkierung

Damit die Richtung stimmt

Für einen reibungslosen Verkehrsfluss sind Leitsysteme und klare Markierungen in Parkhäusern wichtig.
Mit K-T-K haben Sie erfahrene Experten auf diesem Gebiet an Ihrer Seite. Markierungen werden mit schnell trocknenden Materialien aufgetragen, sind ohne lange Wartezeit wieder befahrbar und hoch belastbar.
Auf Wunsch kann K-T-K die Parkflächen auch als Parkteppiche kenntlich machen.

Nummerierungen gehören ebenso zum Leistungsumfang wie Sperrflächen-Markierungen. Alle Arbeiten erledigen wir selbstverständlich schnell und störungsfrei.

• klare Leitsysteme
• hoch belastbare Markierungen
• Parkteppiche

>> zum Video Markierungsarbeiten mit Linelazer

Gestaltung

Schöner Parken rechnet sich Der erste Eindruck zählt: Mieteinnahmen in Parkhäusern sind stark abhängig vom optischen Gesamteindruck. Helligkeit, Sauberkeit und gute Orientierung spielen hierbei eine große Rolle. Auf diese Aufgabe ist K-T-K seit Jahren spezialisiert. Schmutzabweisende und hoch reflektierende Oberflächensysteme gehören zu unserem Leistungspaket wie auch entsprechende Gestaltungsvorschläge für ganze Parkhäuser: frisch, ansprechend, langlebig – und damit wertsteigernd. Unsere Fachleute beziehen Einfahrten, Fahrflächen, Parkflächen, Zuwegungen, Treppenaufgänge, Fahrstuhlvorräume und auf Wunsch auch die Fassaden mit ein. Wir sind Ihr starker Partner bei der Umsetzung Ihres Sanierungskonzepts – mit hochwertigen, dauerhaften Materialien. Mit Arbeitszeiten, die Ihnen Ausfallzeiten ersparen. Und mit Detaillösungen, die Ihr Projekt schnell zum erfolgreichen Ergebnis führen. Mit K-T-K stehen Ihnen zertifizierte sachkundige Planer für Parkhausinstandhaltung und Gestalter zur Seite – für höchste Anforderungen: technisch und visuell.

• Aufwertung der Gesamtoptik
• Graffitischutz

Betoninstandsetzung

Alles aus einer Hand

Schäden im Beton sollten rechtzeitig erkannt und schnell fachgerecht beseitigt werden. Das verlängert die Nutzungsdauer Ihres Parkhauses weit in die Zukunft hinein. Hierzu beschäftigt K-T-K eigene zertifizierte Ingenieure, Betonbauer und Betonsanierungsfachkräfte. Von der Planung bis zur Schadenbeseitigung sichert K-T-K eine fachgerechte Instandsetzung – aus einer Hand mit festem Budget. Auch statische Aufgaben erledigen die Fachleute von K-T-K sicher und kompetent – von der Planung bis zur Umsetzung.

Das sichert eine uneingeschränkte Nutzung der Parkflächen und somit die Mieteinnahmen.

• statische Ertüchtigung
• Schnellreparatur von Ausbrüchen und Fehlstellen
• Berücksichtigung der Nutzbarkeit während der Instandsetzung
• staubarmes Arbeiten durch den Einsatz von mobilen Absauganlagen