Komplettausbau
Innovativ - Anders - Besser!
Die Sanierung von Büro- und Gewerbeimmobilien erfordert ausgefallene Entwürfe und einwandfreie Umsetzung. Um heutigen Mietanforderungen gerecht zu werden, setzt K-T-K auf Qualität zur Steigerung der Wertigkeit. Dabei prüfen und beachten wir brand- und schallschutztechnische Auflagen ebenso wie die Wünsche der Mieter und gleichen sie mit der Bestandssituation ab.
Unsere große Erfahrung macht den Unterschied: Wir bieten interessante Alternativen, die Mieter begeistern und das Umbaubudget senken. Mit Routine, Fachwissen und reibungsloser Kommunikation.
Büro- und Gewerbeflächen sollen einladend wirken: hell und angenehm, wiedererkennbar und einzigartig - als Teil der Corporate Identity. Ziel ist es, ein harmonisches Arbeits- und Unternehmensumfeld zu kreieren.
Das richtige Sanierungskonzept wertet Ihre Immobilie erheblich auf! Mit K-T-K haben Sie erfahrene Experten für Komplettsanierung an Ihrer Seite. Modernste Verfahren, zertifizierte Materialien, erstklassig qualifizierte Fachkräfte, optimale Abläufe - alles aus einer Hand: So steigern wir den Wert Ihrer Immobilie. Schnell, termingenau, kostensicher und unkompliziert.
▼ Qualität
- Einsatz langlebiger Qualitätsprodukte
- Komplettinstandsetzung mit eigenem Fachpersonal
- zertifizierte Fachplaner für Betoninstandhaltung im eigenen Haus
- Zusammenarbeit mit namhaften Haustechnikunternehmen
▼ Service
- Ausführung an Wochenenden, Feiertagen und auch nachts
- staubarmes Arbeiten durch Einsatz mobiler Absauganlagen
- schnelle Nutzbarkeit der Fläche
- lärmreduzierte Ausführung durch festgelegte Bohr- und Stemmzeiten
▼ Sicherheit
- doppelte Gewährleistung durch die Einbindung des Herstellers
- Budgetsicherheit durch Festpreisvereinbarung
Zertifiziert ✓ Transparent ✓ Budgetsicher ✓
Wir informieren Sie übersichtlich und konkret in einer detaillierten Objektanalyse. Vor allem zu den Themen Brandschutz und Schallschutz untersuchen wir bei Bedarf die Umbauflächen im Vorfeld. Auf dieser Grundlage erstellen wir ein verlässliches strategisches Komplettsanierungskonzept.
Objektanalyse
Revitalisierung einer Gewerbeimmobilie? Die K-T-K Objektanalyse liefert die beste Basis für Ihren Komplettausbau. K-T-K ist auf die Analyse von Bestandsflächen spezialisiert. Unsere zertifizierten Ingenieure erstellen eine übersichtliche, detaillierte und planbasierte Diagnose des derzeitigen Gebäudezustands, die die Schwachpunkte transparent abbildet. Die beste Basis, um Ihre Komplettsanierung zuverlässig zu planen. Je genauer die Bestandsdaten, umso zielgerichteter die daraus abgeleiteten Maßnahmen. Das spart Zeit und Geld und sichert die uneingeschränkte Nutzbarkeit - und Ihre Einnahmen. Wer schnell handelt, spart erhebliche Mittel ein. Unsere Leistungen:
- Prüfung von Oberflächenbeschaffenheiten, Elektro- und Wasserinstallationen durch zertifizierte Ingenieure mit speziellen Analyse-Tools und modernsten Messmethoden
- speziell entwickelte Begehungs-Tools zur Erkennung relevanter Brandschutz- und Schallschutzthemen
- transparente Planeintragungen erkannter Schwachpunkte, detaillierter Diagnosebericht
- Erstellung eines strategischen Umbaukonzeptes
- Abgleich der neuen Raumanforderungen gemäß der Mietbaubeschreibung
- Optimierungsvorschläge für den Werterhalt der Immobilie und in Bezug auf die Mietbaubeschreibung
- Festpreisangebote für Budgetsicherheit
Revitalisierung
Brilliante Aussichten - für Wertsteigerung Auf unsere Expertise können Sie bauen bei der Revitalisierung von Büro- und Gewerbeflächen. Wir verarbeiten hochwertige, dauerhafte und umweltverträgliche Materialien. Mit innovativen Werkstoffen und Verfahren stellen wir uns nicht nur technischen Herausforderungen, sondern erfüllen auch höchste Gestaltungsansprüche. Komplettsanierungen von K-T-K schaffen einen ansprechenden Gesamteindruck und sorgen für ein individuelles, repräsentatives Erscheinungsbild - und damit für genau die Aufwertung, die Sie, Mieter, Mitarbeiter und Besucher sich wünschen. Das alles weitgehend ohne Nutzungseinschränkung. Wie das geht, fragen Sie? K-T-K hat sich seit Jahren auf diese Anforderungen spezialisiert und saniert deutschlandweit Büro- und Gewerbeflächen namhafter Konzerne. Alle von K-T-K eingesetzten Systeme sind zertifiziert, geprüft und zugelassen. Unsere Leistungen:- hoch belastbare Oberflächen für jede Anforderung
- brand- und schallschutztechnische Ertüchtigungen
- energetische Sanierung
- Langzeitschutz
- Speziallösungen für hohe Dauerbelastungen
- optische Wertsteigerung und Attraktivitätssteigerung
Gestaltung
Schöner Aussehen rechnet sich
Der erste Eindruck zählt. Mit funktionalen Räumen in attraktiver Farbgestaltung punkten Sie bei Mietern und Käufern! Helligkeit, Sauberkeit und gute Orientierung spielen hierbei eine große Rolle. Auf diese Aufgaben ist K-T-K seit Jahren spezialisiert. Schmutzabweisende und hoch reflektierende Oberflächensysteme gehören zu unserem Leistungspaket wie auch individuelle, kreative Gestaltungsvorschläge für ganze Immobilienkomplexe: frisch, ansprechend, langlebig - und damit wertsteigernd. Unsere Fachleute beziehen die Randbedingungen, Mieterwünsche, Brand- und Schallschutzvorschriften und CI-Richtlinien mit ein.
Wir sind Ihr starker Partner bei der Umsetzung Ihres Sanierungskonzepts - mit hochwertigen, dauerhaften Materialien. Mit Arbeitszeiten, die Ihnen Ausfallzeiten ersparen. Und mit Detaillösungen, die Ihr Projekt schnell zum erfolgreichen Ergebnis führen. Mit K-T-K stehen Ihnen sachkundige Planer für Sanierung zur Seite.
- Aufwertung der Gesamtoptik
- anspruchsvolle Farbgestaltung
- Umsetzung von Gestaltungsideen
Individuelle Lösungen
Wunscherfüllung aus einer Hand
Ausgefallene Visionen und modernes Design? Wir erfüllen auch ungewöhnliche individuelle Wünsche. Unsere Leistungen reichen vom Abbruch des Altbestandes bis hin zur Endreinigung – alles aus einer Hand mit festem Budget. Die Umsetzung der Komplettsanierung umfasst anspruchsvolle Tischlerarbeiten, hochwertige Bodenbeläge und akkurate Oberflächenbeschichtungen.
- Komplettausbau mit hochwertigen Materialien und Verfahren
- individuelle und flexible Speziallösungen
- Berücksichtigung der Nutzbarkeit während des Umbaus