Fassadensanierung

Schadensanalyse

Risse und Ausbrüche an Fassaden? Fragen Sie uns frühzeitig um Rat.

K-T-K ist auf die Schadenserkennung spezialisiert. Wir erstellen eine übersichtliche, detaillierte und planbasierte Diagnose des derzeitigen Fassadenzustands, die die Schwachpunkte transparent abbildet. Die beste Basis, um die weiteren Instandhaltungsschritte zuverlässig zu planen.

Je genauer die Bestandsdaten, umso zielgerichteter die daraus abgeleiteten Maßnahmen. Das spart Zeit und Geld und sichert die uneingeschränkte Nutzbarkeit – und Ihre Mieteinnahmen. Wer schnell handelt, spart erhebliche Mittel ein.

Unsere Leistungen:

• Analyse des Untergrunds, der Beton- und Stahlbauteile durch zertifizierte Ingenieure mit speziellen Analyse-Tools und modernsten Messmethoden: Druckfestigkeit, Schadensstufen, Rissdetektion u. v. m.
• Analyse von Wandkonstruktionen und Wärmebrücken
• transparenter und detaillierter Diagnosebericht
• Priorisierung der Schadensarten
• Erstellung eines strategischen Instandsetzungskonzeptes
• Optimierungsvorschläge für den Werterhalt der Immobilie
• detaillierte Leistungsverzeichnisse
• Festpreisangebote für Budgetsicherheit

Ihr Vorteil:

Wir informieren Sie übersichtlich und konkret in einer detaillierten Schadenanalyse. Auf dieser Grundlage erstellen wir ein verlässliches und budgetsicheres Sanierungskonzept. Durch eine gezielte Reparatur können Sie aufwendige Folgesanierungen vermeiden.

Fassadenbeschichtung

Brillante Aussichten - für Wertsteigerung

Auf unsere Expertise können Sie bei der Beschichtung, Gestaltung und Instandhaltung von Wohngebäudefassaden bauen. Unsere Spezial-Beschichtungen sind algenresistent, offenporig und farbstabil.
Sie schützen vor Korrosion, sind leicht zu reinigen, verschleißfest und langlebig. Und sehen richtig gut aus. Fassaden von K-T-K schaffen einen makellosen Gesamteindruck und sorgen für ein attraktives Erscheinungsbild – und damit für genau die Aufwertung, die Sie und Ihre Mieter sich wünschen.

K-T-K hat sich seit Jahren auf diese Anforderungen spezialisiert und saniert deutschlandweit mit großem Erfolg Fassaden im Auftrag namhafter Hausverwaltungen und Immobilienfonds. Wir führen Beschichtungstypen gemäß dem Regelwerk aus – je nach Anforderung auf Siliconharzbasis, Mineralbasis und in Nanotechnik für erhöhten Algenschutz. So werden je nach Beanspruchung Sockel-, Hauseingangsbereiche, Stahlkonstruktionen und Fassadenflächen sicher, schnell und sauber saniert.
Alle von K-T-K eingesetzten Systeme sind zertifiziert, geprüft und zugelassen.

Unsere Leistungen:

• hoch belastbare und atmungsaktive Oberflächen für jede Anforderung
• energetische Optimierung
• Langzeitschutz vor Moos und Algen
• Speziallösungen mit den höchsten Dauerbelastungstests
• Brandschutzkonzepte für Fassaden und Rettungswege
• Wärmedämmsysteme

Gestaltung

Ein schönes Äusseres rechnet sich

Der erste Eindruck zählt: Mit einer perfekten Fassade in attraktiver Farbgestaltung punkten Sie sowohl bei Mietern als auch bei Käufern! Helligkeit und Sauberkeit spielen hierbei eine große Rolle. Auch die Energiebilanz des Gebäudes ist ein entscheidendes Kriterium. Auf diese Aufgaben ist K-T-K seit Jahren spezialisiert. Schmutzabweisende und energetisch optimierte Oberflächensysteme gehören zu unserem Leistungspaket wie auch entsprechende Gestaltungsvorschläge für ganze Immobilienkomplexe: frisch, ansprechend, langlebig – und damit wertsteigernd.
Unsere Fachleute beziehen die Randbedingungen, Verschmutzungsgrade, mechanische Belastungen und Brandschutzvorschriften mit ein.

Wir sind Ihr starker Partner bei der Umsetzung Ihres Sanierungskonzepts – mit hochwertigen, dauerhaften Materialien. Mit Lösungen, die Ihnen Ausfallzeiten ersparen. Und mit Detaillösungen, die Ihr Projekt schnell zum erfolgreichen Ergebnis führen. Mit K-T-K stehen Ihnen zertifizierte sachkundige Planer für die Fassadeninstandhaltung und Gestalter zur Seite – für höchste Anforderungen: technisch und visuell.

• Aufwertung der Gesamtoptik
• anspruchsvolle Farbgestaltung
• Optimierung des Wärmeschutzes
• Graffitischutz

Beton- und Putzinstandsetzung

Alles aus einer Hand

Schäden im Beton, Mauerwerk und Wärmedämmverbundsystem sollten rechtzeitig erkannt und schnell fachgerecht beseitigt werden. Das verlängert die Nutzungsdauer Ihres Objektes weit in die Zukunft hinein. Hierzu beschäftigt K-T-K eigene zertifizierte Fassaden-Ingenieure, Betonbauer und Betonsanierungsfachkräfte. Von der Planung bis zur Schadenbeseitigung sichert K-T-K eine fachgerechte Instandsetzung – aus einer Hand mit festem Budget. Auch statische Aufgaben erledigen die Fachleute von K-T-K sicher und kompetent – von der Planung bis zur Umsetzung. 

Das sichert Ihre Mieteinnahmen und die uneingeschränkte Nutzung der Immobilie.

• statische Ertüchtigung
• energetische Ertüchtigung
• Schnellreparatur von Ausbrüchen und Fehlstellen
• staubarmes Arbeiten durch den Einsatz von mobilen Absauganlagen

Historische Gebäude

Schätze bewahren

Historische Fassaden und Bauwerke sind ein kostbares Kulturgut. Bei solch alten Schätzen, egal ob Schloss, Backsteinbau oder Fachwerk-Wohnhaus, sind Expertise und handwerkliches Können gefragt. Der ursprüngliche Charakter der Bauwerke muss erhalten bleiben. Welche Sanierungsarbeiten sind erforderlich, welche sind möglich?

Die Sanierungsexperten von K-T-K haben jahrelange Erfahrung in der Instandsetzung denkmalgeschützter Bauwerke: Erhaltungs- und Sanierungskonzepte stimmen wir eng mit der Denkmalbehörde ab.

• Erhaltung der Bausubstanz
• Einhaltung der Denkmalschutzauflagen
• Zusammenarbeit mit dem zuständigen Stadt-Konservator
• Einsatz zugelassener und geprüfter Produkte
• Reprofilierung von Stuckelementen